Đô thị 1.080ha của Vinhomes hút khách miền Bắc
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park tại Tây Bắc TPHCM mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng biến một vùng đất tiềm năng thành trung tâm đô thị sôi động, mang lại dòng tiền bền vững từ dòng dân cư ở thực. Đó cũng là cách mà Vinhomes đã biến Ocean Park 1 thành tâm điểm của khu vực phía Đông Hà Nội 6 năm trước.
Chỉ 6 năm từ khi bàn giao, Vinhomes Ocean Park 1 đã hút gần 80.000 người về sinh sống
Vinhomes biến những vùng đất tiềm năng thành trung tâm mới cho dòng người ở thực
Mười năm trước, Gia Lâm chỉ là vùng ven xa xôi bên kia sông Hồng - nơi chỉ có màu xanh của vườn cây ăn quả trải dài. Nhưng kể từ 2018, khi Vinhomes Ocean Park 1 rộng 420ha xuất hiện, bộ mặt vùng đất phía Đông Thủ đô đã thay đổi.
Từ khi cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, nút giao Cổ Linh lần lượt đi vào vận hành, đại đô thị này đã nhanh chóng trở thành một trung tâm mới sầm uất.
Khi dân cư về ở càng đông, giá trị tài sản cũng tăng trưởng song hành, mang lại nguồn thu nhập bền vững từ cho thuê và khai thác kinh doanh. Lực cầu gia tăng đã đẩy giá thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 1 từ mức 93 triệu đồng/m2 (năm 2018) lên 205 triệu đồng/m2 (năm 2024).
Kịch bản ấy được kỳ vọng sẽ tái hiện tại cửa ngõ Tây Bắc TPHCM, nơi Vinhomes Sài Gòn Park rộng gấp 2,5 lần đang định hình tọa độ phát triển mới.
Câu chuyện thực tế tại Vinhomes Ocean Park cho thấy giá trị sống và sức sống nội tại đã phát triển mạnh mẽ nhờ hệ thống hạ tầng. Khi một chủ đầu tư có năng lực thu hút cư dân về ở kết hợp với mạng lưới giao thông được cải thiện, vùng đất tiềm năng sẽ trở thành trung tâm mới.
Với lực đẩy từ hạ tầng và hệ sinh thái tiện ích của Vinhomes, Vinhomes Sài Gòn Park hứa hẹn sẽ là đô thị đáng sống bậc nhất TPHCM
Sự tương đồng giữa Đông Hà Nội năm xưa và Tây Bắc TPHCM hiện tại còn nằm ở những hạ tầng chiến lược đang đồng loạt triển khai. Đường Vành đai 3, tuyến Metro số 2 và Quốc lộ 22 mở rộng được đẩy nhanh tiến độ, rào cản về khoảng cách địa lý dần được gỡ bỏ.
Tới đây, thời gian di chuyển từ Vinhomes Sài Gòn Park về trung tâm sẽ rút ngắn chỉ còn khoảng 25 - 30 phút. Hạ tầng kết nối đồng bộ tới đâu, dòng dịch chuyển dân cư sẽ diễn ra tới đó, biến vùng đất tiềm năng này thành trung tâm giao thương năng động.
Theo ông Nguyễn Hải Châu, Tổng giám đốc Mayhomes, những khách hàng có kinh nghiệm từ Hà Nội thường có góc nhìn nhạy bén với sự thay đổi của thị trường. Họ nhìn thấy ở Tây Bắc TPHCM lúc này hình bóng của Vinhomes Ocean Park 1 vài năm trước.
Sự chuyển mình từ vùng ven thành đô thị đáng sống, thu hút lượng lớn chuyên gia và cư dân tri thức đến lập nghiệp sẽ tạo ra dòng tiền thực từ nhu cầu thuê nhà và kinh doanh thương mại.
Sức hút từ đại đô thị công viên sinh thái tri thức đáng sống bậc nhất TPHCM
Nói về tư duy chọn lựa sản phẩm của khách hàng miền Bắc, giới chuyên gia thường dùng hai từ: cẩn trọng và thực tế.
Đối với những khách hàng này, một tài sản an toàn phải được định nghĩa bằng các giá trị cốt lõi: pháp lý minh bạch, tiến độ thi công đảm bảo và quan trọng nhất là khả năng vận hành thực tế sau khi bàn giao. Họ chỉ sẵn sàng xuống tiền vào những nơi có thể nhìn thấy dòng tiền thực từ nhu cầu ở thực của cư dân.
Với dự án Vinhomes Sài Gòn Park vừa ra mắt, nhiều khách hàng miền Bắc sẵn sàng đặt vé máy bay vào TPHCM để tìm hiểu quy hoạch và hạ tầng. Đây là dự án mang tính biểu tượng tại cực tăng trưởng mới của TPHCM.
Dự án đang đón nhận được sự quan tâm rất lớn từ các khách hàng Hà Nội, thậm chí cả nhóm khách nước ngoài. Điểm hấp dẫn họ là hệ tiện ích "all-in-one" - từ hệ thống trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, công viên giải trí đến không gian cảnh quan xanh đồng bộ.
Một khu đô thị tự vận hành trọn vẹn như vậy là bảo chứng cho giá trị dài hạn của tài sản, đảm bảo nhu cầu ở thực thay vì những dự án treo.
Vinhomes Sài Gòn Park có hệ thống trường học, bệnh viện, công viên, vui chơi giải trí trong nội khu, phục vụ nhu cầu mọi thế hệ
Bên cạnh đó, sức hút của Vinhomes Sài Gòn Park còn được cộng hưởng bởi yếu tố nhân khẩu học đặc trưng. Vùng đất Tây Bắc TPHCM từ lâu đã được biết đến như một “thủ phủ” của cộng đồng người gốc Bắc di cư vào Nam sinh sống và làm việc qua nhiều thế hệ. Sự tương đồng trong thói quen sinh hoạt, gu thẩm mỹ và nhu cầu gắn kết cộng đồng đồng hương đã tạo nên lực cầu an cư bền vững và tự nhiên.
Một điểm cộng lớn khác khiến khách hàng miền Bắc quan tâm là cự ly di chuyển thuận tiện khi từ sân bay Tân Sơn Nhất đến dự án khoảng 20km.
“Khoảng cách này giúp các nhà đầu tư miền Bắc dễ dàng di chuyển để kiểm tra, vận hành tài sản hoặc kết hợp các chuyến công tác”, ông Hiếu bổ sung.
Sự cộng hưởng giữa hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và mô hình đã được chứng minh thành công tại miền Bắc đã biến Vinhomes Sài Gòn Park thành điểm đến của những vị khách hàng khó tính từ miền Bắc.